2013年9月11日水曜日

東京の賃貸マンションとオリンピック・パラリンピック・富士山・三保の松原世界文化遺産

東京の賃貸マンションは東京オリンピック・パラリンピック・富士山・三保の松原世界文化遺産と続けば、アベノミクスの三本の矢と相まって、賃貸料から始まり、賃貸マンションの不動産価格上昇へとかなりの右肩上がり必至の状況が開始されたと言っても過言ではなくなった。
東京の賃貸マンションは昔風に言うなら、不動産バブルの真っ只中へ突入して行くことになるのだ。
我々、年金生活者が東京の賃貸マンションを賃貸出来る日は、また遠のいた。

2012年12月24日月曜日

収益マンションとは(2)

収益マンションとは儲かる仕事に結びつけば収益マンションと言えるので、再販目的で買取った中古マンションや新築マンションも、再販利益で儲かる仕事になるのであれば、充分に収益マンションと言える。
例えば、東京や大阪で、新築マンションの分譲で売れ残った新築マンションを一括で格安価格で買取り、東京や大阪の相場で売却すれば、けっこう儲かる仕事となるので、一括で格安物件として買取った新築マンションは収益マンションと言える。

収益マンションとは(1)

収益マンションとは、儲かる仕事に結びつくマンションであって、新築マンション、中古マンションの別は問わない
従って、例えば東京でボロボロの中古マンションを格安で買取り、格安のリフォームを施し、東京の相場価格の家賃で賃貸すれば、かなり儲かる仕事をした事になり、格安で買取った物件は充分収益マンションと言える。